找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

順天夏朵/精裝標配屋/樹梢戶/平車 七期歌劇院買房

台中市 西屯區 市政北一路

5208萬 總價(含車位)

3房(室)2廳3衛 格局

115.77坪 建物登記

參考單價 44.99 萬/坪

主建物面積57.1 坪

樓別/樓高5樓 / 30樓

屋齡 12 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述1個平面

詳細資訊

社區順天夏朵

附屬建物面積14.01 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費15280 元/月

管理描述24小時飯店式管理

朝向方位坐北朝南

附近交通水安宮站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

吳麗紅

住商不動産 七期歌劇院 加盟店

經紀業名稱大恆不動產經紀有限公司

證號(102)登字第245582號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 此物件對於預算充足且重視生活品質的購屋者而言,具備相當高的吸引力,但需謹慎評估預算與持有成本。

主要理由:

  1. 地段與格局優勢:七期新市政特區屬於台中的硬通貨,加上南向採光、SRC 結構安全與三房兩廳三衛的實用格局,非常適合追求生活便利與舒適度的家庭居住。
  2. 風險與成本考量:雖然地段優異,但單價 45 萬與每月近 1.5 萬的管理費屬於高門檻。且 5 樓是否真能享有標示中的「樹梢」與「永久視野」,建議實地確認。若議價後總價能更具競爭力,且您能負擔高額管理費與房貸,則這是一個值得考慮的自住型買盤。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空