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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
890萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
68坪 建物登記
參考單價 13.09 萬/坪 原價 1250 萬
主建物面積68 坪
樓別/樓高8樓 / 16樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積7.3 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校僑信國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價 890 萬、單價低且空間大，對於預算有限或需要兼具居家與辦公用途的買方來說，具有很高的性價比。尤其是位於 8 樓的視野與鄰近公園的綠環境，能有效提升居住品質。然而，「3 房 1 衛」的硬傷在長住體驗上會造成極大不便，且 27 年屋齡可能伴隨潛在的維護成本。
購買建議： 若您不介意初期投入翻修（特別是增設衛浴），或主要作為投資、居家辦公使用，此物件值得考慮，且可趁屋主急售意圖強烈時再行議價。但若是純粹為家庭長住且對衛浴數量有強烈需求，則建議多比較其他現代化住宅或接受需進行大幅改建的準備。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
