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北社尾輕屋齡車庫別墅 嘉義買房首選

嘉義市 西區 下埤路

1588萬 總價

4房(室)2廳3衛 格局

40.25坪 建物登記

參考單價 39.45 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 3 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位獨立車庫

詳細資訊

社區薪鯨湛

土地面積29.73 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校北園國小、北園國中

生活機能北社尾商圈

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

楊文珍 羊羊

嘉大南京 加盟店

經紀業名稱御閣實業有限公司

證號(109)登字第382543號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求「市區低單價別墅」且預算在 1500 萬以上的買家來說,是一個值得列入優先評估的標的。

購買建議:值得購買

主要理由:

  1. 性價比突出:在嘉義市西區核心地段,擁有 3 年屋齡與獨立車庫的別墅產品,單價約 39.45 萬具有極高競爭力,通常同類型區域價格更高。
  2. 生活機能完善:鄰近商圈與雙學區(國小、國中),交通便利且生活便利度高,符合家庭長期居住需求。
  3. 空間規劃彈性:4 房 3 衛的格局搭配 1 樓預留空間,能靈活配合家庭成員結構變化,如孝親或孩童成長空間。

注意事項:若您家中包含行動不便的長者或極度依賴電梯的成員,建議務必現場實勘樓層與動線,並考量噪音對居住品質的潛在影響。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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