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台中公園旁大毅建設輕齡屋電梯美墅 豐原房屋首選

台中市 東區 富榮街

6500萬 總價

6房(室)3廳4衛 格局

132.3坪 建物登記

參考單價 49.13 萬/坪 原價 6600 萬

主建物面積119.38 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 18 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位獨立車庫

車位描述地下室可停3台車

詳細資訊

社區雙十流域

附屬建物面積6.15 坪

共同使用6.77 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2000 元/月

朝向方位坐北朝南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

江韋葶

永慶14期山西榮德加盟店 加盟店

經紀業名稱欣岳不動產有限公司

證號(113)登字第465968號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「追求大空間」且「預算充足」的家庭而言,值得購買。

主要理由如下:

  1. 地段與便利性無可替代:位於台中公園旁,靠近一中商圈與捷運,生活品質極高,且 4 樓有電梯的配置在舊區極為珍貴,方便老人與小孩。
  2. 格局符合家庭長期需求:132 坪與 6 房空間,能滿足多代同堂或未來家族成員增加的規劃,大毅建設的品質也能降低初期入住風險。
  3. 需釐清價格與維修責任:購買前務必確認「6500 萬」與「6996 萬」哪個為實際總價,並查詢公共基金提撥狀況,確認低管理費是否會導致未來維修負擔加重。

若您是多人口家庭且看重生活機能,此屋是極佳的選擇;若為投資或小型家庭,則需斟酌單價是否過高。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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