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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
960萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
38.57坪 建物登記
參考單價 24.89 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理描述4509元/季
鄰近學校興嘉國小.民生國中.嘉義大學
生活機能仁愛商圈.興業西路商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言屬於「高性價比、實用導向」的選擇，是否值得購買取決於您的購屋目的與條件。
若您是首次購屋者、小家庭成員或投資客，此物件值得考慮。主要原因在於 960 萬的總價在嘉義市區能提供三房寬敞空間與完善的學區、生活機能，且包含車位，對於預算有限卻需較大居住空間的買家來說，是一項具備實質居住價值的選擇。
然而，若您重視居住新度、偏好平面車位，或擔心老屋維護問題，則建議審慎評估。30 年屋齡雖不代表無法居住，但在轉手流動性與銀行貸款條件上確實會較新成屋吃力。
建議： 若決定購入，建議請專業驗屋師檢查管線與漏水狀況，並確認社區對於未來大修基金的規劃，以確保長期的居住品質與投資安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
