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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1338萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
33.48坪 建物登記
參考單價 39.96 萬/坪
主建物面積33.48 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積20.18 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校八德國小，瑞豐國小，八德國中
鄰近公園社區公園
生活機能大湳市場
附近交通便利
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但需要大格局家庭而言，是一個值得考慮的選擇，主要理由如下：
該建物最大的吸引力在於單價親民且格局方正，33 多坪能擁有 4 房 3 衛，居住機能性高，且位於八德成熟生活圈，學區與交通動線俱佳。然而，45 年的屋齡與無車位是顯著短板，購屋前必須確認屋況結構安全並預留修繕預算。此外，銀行對高齡老屋的核貸條件較嚴，需提前規劃自有款項。若您的首要需求是實室、位置與預算平衡，且能接受老屋維護，則值得購入；若追求新穎硬體或便利停車，則建議觀望。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
