篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價
開放空間 格局
36.2坪 建物登記
參考單價 43.65 萬/坪
主建物面積30.31 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 23 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.48 坪
共同使用1.41 坪
土地面積16.37 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校龜山國小，幸福國中，壽山高中
鄰近公園大同公園
生活機能龜山市場
附近交通便利
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於尋求低門檻創業或長期收租的買家來說，具有很高的性價比。7 米大面寬配合 43 萬/坪的單價，在龜山地區屬於難得的黃金店面資源，加上鄰近學校與市場，客源穩定。然而，買房者必須清楚認知「曾發生事故」這一關鍵劣勢，這將直接影響房屋的市場流通性與銀行貸款評估。
購買建議： 若您不介意事故紀錄，且以經營事業或投資收租為主要目的，此物件值得入手，因低價可抵銷部分風險。但若是為了純自住或預期短期轉手獲利，建議慎重考慮，因心理因素與銀行估值可能成為未來的賣出瓶頸。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
