篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
40.75坪 建物登記
參考單價 34.31 萬/坪 原價 1538 萬
主建物面積21.21 坪
樓別/樓高15樓 / 15樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述坡道/平面
管理方式管理員(警衛)
朝向方位坐北朝南
鄰近學校縣立照南國小、縣立照南國中
鄰近公園竹南頭份運動公園
生活機能竹南市場
附近交通竹南火車站、國道三號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視學區資源與通勤便利的自住家庭來說，是非常值得考慮的標的。主要理由在於其位於照南學區，且為步行上學的優質宅源，能有效減少學童通勤時間；加上鄰近竹南科學園區與火車站，滿足上班族對交通的高要求。
此外，房屋格局實用（3 房 2 廳 2 衛），採光通風良好且包含車位，社區管理嚴謹，能提供良好的生活安全感。雖然位於頂樓且屋齡已達 12 年，但高樓層帶來的視野與採光效益通常能抵消部分隱憂，只要在看屋時確認屋頂防水狀況與社區公共基金提撥情形即可。
總體而言，這是一處兼具生活機能、教育資源與交通便利性的優質房源，若價格在雙方可接受範圍內，建議積極把握。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
