篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
47.1坪 建物登記
參考單價 29.3 萬/坪
主建物面積22.62 坪
樓別/樓高7樓 / 1380樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積3.24 坪
共同使用21.24 坪
土地面積9.6 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費2844 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校霄裡國小，八德國中
鄰近公園社區公園
生活機能忠貞市場
附近交通便利
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估此物件，對於預算有限且計畫長期定居八德區的家庭而言，此物件值得列入優先考察名單。
主要理由如下：首先，4 年屋齡的新成屋提供極佳的居住條件，且總價 1380 萬能購得 3 房 2 廳 2 衛的寬敞空間，在單價上展現出高度 CP 值。其次，周邊擁有成熟的商圈（忠貞市場）與完善的學區資源（霄裡國小、八德國中），能有效滿足家庭生活的日常需求與教育投資。
然而，建議您在實際看屋前，務必向仲介確認「總樓層數」的正確資訊，並實際感受窗戶面對新興路的噪音狀況。若屋況無隱憂，此物件可視為高性價比的安家選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
