篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2380萬 總價
31.65坪 建物登記
參考單價 75.2 萬/坪
主建物面積29.75 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 42 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.9 坪
土地面積6.66 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校大勇國小建國國中
鄰近公園思源公園
生活機能大湳市場
附近交通超方便
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求低門檻進場、重視交通便利性的創業族群或長期投資者而言，具有一定吸引力。主要優勢在於介壽路主干道的曝光度及周邊成熟的商圈機能，且 2380 萬的總價在該路段具有一定競爭性。然而，買家必須正視屋齡已達 42 年的現實，這可能意味著後續的修繕或翻修成本將不低，且由於未附車位，可能影響後續顧客或住戶的便利性。若打算長期持有並作為店住兩用，或是看好未來捷運通車帶來的增值潛力，此物件值得列入考慮範圍，但建議買屋前務必請專業技師評估房屋安全狀況，並確認貸款條件與稅務負擔是否符合預算。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
