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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
198萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
5.88坪 建物登記
參考單價 33.67 萬/坪 原價 288 萬
樓別/樓高6樓 / 12樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「投資客」或「單人首購族」具有相當吸引力，但不建議尋求長期家庭居住者購買。主要理由在於總價低且位於高雄熱門發展區，配合輕軌效應與觀光資源，短期內具不錯的租金回報潛力與流動性。然而，考量屋齡已達 44 年，未來貸款條件可能受限，且老舊建築的維護問題與小坪數空間的局限性，需買房者權衡長期持有的風險與成本後再行決定。若預算有限且追求地段便利性，此為值得考慮的選項；若重視居住品質與資產保值穩定性，則建議審慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
