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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3880萬 總價(含車位)
5房(室)2廳4衛 格局
77.85坪 建物登記
參考單價 49.84 萬/坪 原價 3980 萬
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積31 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求的買家，值得列入觀察名單
此物件是一棟具備高度「住商混合」潛力的電梯透天厝。對於有家庭事業雙重需求、投資收租或需要大空間與交通便利性的買家而言，這是一個值得考慮的標的。其主要價值在於絕佳的交通樞紐位置與學校周邊的穩定人流，加上 5 房 4 衛的寬敞格局與電梯設施，能滿足長期自住的機能性。
然而，購買此物件前需謹慎評估兩點：第一是停車問題，總價不菲卻無專屬車位，需確認周邊停車的可行性與成本；第二是住商規範，雖為住家用登記，但實際使用若涉及商業行為，應請專業人員確認無法規疑慮，以避開潛在糾紛。若您不介意臨街的噪音並能妥善解決停車問題，此物件的保值與增值潛力相當可觀。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
