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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4349萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
52.25坪 建物登記
參考單價 76.54 萬/坪 原價 4550 萬
主建物面積29.84 坪
樓別/樓高12樓 / 29樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校北新國小,五峰國中
鄰近公園原野公園
生活機能惠國市場.家樂福
附近交通捷運七張站, 北新國小公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得深入評估，但需斟酌預算與車位成本
此物件位於新店七張核心地段，兼具捷運交通優勢與優質學區資源，對於需要在台北通勤且重視子女教育的家庭而言，是非常理想的自住選擇。尤其是全室有窗的方正格局與 12 樓的視野，能有效提升居住品質。
然而，您需要特別注意以下兩點：首先，參考單價對於 16 年屋齡來說略顯昂貴，建議在議價時保留空間；其次，由於不包含車位，請務必將購置車位的預算列入考量，以免超出整體預算上限。若您預算寬裕且重視地段與通勤效率，這是一處相當值得列入看房清單的優質好宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
