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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
338萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
7.05坪 建物登記
參考單價 47.94 萬/坪
主建物面積4.85 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 36 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積0.87 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校逢甲大學
鄰近公園福星公園
生活機能逢甲商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「投資客」或「首購族」具有相當高的吸引力，但並不適合追求長住的家庭戶。
是否值得購買： 值得購買，但需視您的購屋目的而定。
主要理由： 此物件的最大賣點在於「低總價」與「高地段」的組合。338 萬的總價在逢甲商圈屬於極低的切入門檻，加上全新裝潢與完善家電，能大幅縮短租戶或買家入主的時間成本。對於希望累積資產或尋求穩定租金回報的買家來說，這是一個風險可控的標的。
然而，您必須正視「36 年屋齡」帶來的潛在風險，包括貸款額度可能受限以及未來老屋翻修的預算。若您資金有限且主要目標為投資或作為過渡性居住，此物件是優選；若您重視居住空間寬敞度與房屋保值增值潛力，則建議增加預算考慮較新的住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
