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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2480萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
73.42坪 建物登記
參考單價 33.78 萬/坪
主建物面積38.12 坪
樓別/樓高7樓 / 9樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2
管理方式物業管理
管理費3725 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校市立永春國小、市立崇倫國中
鄰近公園文心森林公園
生活機能好市多、文心第一黃昏市場
附近交通南屯捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需落實核對屋況與車位細節
此物件對於追求「大空間、好地段、低持有成本」的家庭買家來說，具有很高的吸引力。主要理由如下：
重要提醒： 在簽約前，務必確認**「屋齡 26 年」對貸款額度與期限的影響**，並明確確認車位是否包含在總價 2,480 萬內以及數量（一戶兩車或一戶一車）。此外，建議委請專業驗屋師檢查管線與外牆狀況，以評估未來可能產生的維修成本。若以上問題確認無虞，這將是一筆具長期居住價值的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
