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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
1房(室)1衛 格局
9.14坪 建物登記
參考單價 87.31 萬/坪
主建物面積6.06 坪
樓別/樓高0~4樓 / 13樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
管理方式保全公司
鄰近學校關埔國小,光武國中
鄰近公園關新公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，這棟位於竹科旁的昌益月影套房，對於「首購族」或「投資客」來說是一個值得考慮的標的。其最大的賣點在於低總價與核心地段帶來的租金穩定性，非常適合單身者、情侶或追求高流動性的資金使用者。
然而，買房前建議您審慎評估自身需求。由於坪數較小且屋齡已達 16 年，若您是為了長期家庭居住或計畫生小孩，此空間可能較為侷限。此外，單價約 87 萬/坪略顯昂貴，建議可比較周邊同類型物件的成交價格後再行決定。若您看重的是通勤便利與資產入門門檻，並能接受小坪數老屋的特性，這是一筆不錯的投資選擇；但若是追求新穎或大空間居住體驗，則需再多作考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
