篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3280萬 總價
7房(室)1廳4衛 格局
60.73坪 建物登記
參考單價 54.01 萬/坪
主建物面積53.63 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
生活機能東山、樹孝商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需審慎評估預算與家庭需求。
主要理由： 此物件為北屯 10 區高階住宅，具備極高的居住實用性，特別適合預算充足、有「三代同堂」居住需求的家庭。其 10 年屋齡配合良好的屋況，能讓您即刻入住並節省裝潢開支。此外，中國醫 BOT 案帶來的未來潛力，為資產保值與增值提供了有利條件。
然而，4 層樓的垂直動線若無電梯，對於長輩長期居住可能不便，建議您實地確認樓梯寬度與動線。同時，高總價物件在市場冷熱時期的轉手彈性較低，建議您在簽約前確認自身貸款能力，並仔細核對車位與建築結構細節，以確保購屋決策符合長期居住規劃。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
