篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3680萬 總價
格局
60坪 建物登記
參考單價 61.33 萬/坪
主建物面積60 坪
樓別/樓高0樓 / 0樓
法定用途農舍
形式/類型廠房/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積752.4 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校中山國小 三光國中
鄰近公園茶香步道
生活機能松嶺商圈
附近交通公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於特定需求的購屋者而言，具有相當的吸引力，但在購入前需審慎評估自身資格與資金規劃。
是否值得購買：適合投資或特定使用者，非一般首購族。
主要理由如下： 首先，交通便利性與生活機能為其最大亮點，適合在南部工作、或在北台灣通勤者作為週末度假宅，亦方便與家人往返。其次，雖然價格單價看似合理，但總價接近 3700 萬，建議購屋者確認是否符合農舍購置資格（需為自耕農等），以免無法完成產權過戶。最後，需特別釐清「廠房」與「農舍」的實質使用規定，若計劃用於商業經營或居住，務必先諮詢相關法規，避免因法規限制導致使用受阻。若您是尋找具土地性質、能容納茶事活動或符合法規的置產標的，此處值得列入考慮；若僅為求住宅便利性，則建議優先考量一般住宅物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
