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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
950萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
34.51坪 建物登記
參考單價 27.53 萬/坪 原價 980 萬
主建物面積24.27 坪
樓別/樓高8樓 / 8樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.43 坪
共同使用6.81 坪
土地面積3.3 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校大勇國小大成國中
鄰近公園大千公園
生活機能大南市場
附近交通便利
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限、重視學區與生活機能，且計劃長期自住的家庭。
是否值得購買： 值得考慮，但需審慎評估頂樓條件。
主要理由： 該案位於八德核心生活圈，鄰近市場、公園與國中小，生活機能完善，三房兩衛的格局也符合一般家庭需求，總價相對親民。然而，屋主需注意屋齡已近 30 年，且位於頂樓（8 樓/8 樓），購買前務必確認是否有漏水或隔熱問題，並確認社區管理與維修基金狀況。若頂樓狀況良好且您的預算能容納潛在翻修費用，這是一筆具備居住實惠價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
