篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
29.41坪 建物登記
參考單價 33.93 萬/坪 原價 1098 萬
主建物面積20.85 坪
樓別/樓高12樓 / 17樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1180 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校龍山國小+中興國中
鄰近公園祥鷺生態埤塘公園
生活機能龍安傳統市場
附近交通未來捷運紅線
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「急需搬遷」或「偏好高樓層景觀」的購屋者來說具有吸引力，尤其是裝潢新穎且可省去裝修時間成本。然而，是否值得購買需審慎考量以下風險。
主要建議如下：
結論：若您預算固定且看好捷運紅線通車後的增值潛力，此屋性價比尚可，但建議在成交前仔細檢視房屋結構安全與水電管線狀況，並嘗試以「無車位包含」及「老屋屋齡」為由爭取更佳的議價空間。若追求資產保值或長期持有的安定感，新成屋或車位已固定的物件可能是更穩妥的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
