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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2750萬 總價(含車位)
4房(室)3廳3衛 格局
60.65坪 建物登記
參考單價 45.34 萬/坪
主建物面積57.32 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 15 年
法定用途住商用
形式/類型其它/ 透天厝
車位庭院式
車位描述正36路旁好進出
詳細資訊
附屬建物面積3.33 坪
土地面積33.56 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校豐田國小 豐南國中
鄰近公園市政區公所大公園
生活機能豐南家樂福便利購 豐南全聯福利中心
附近交通門口公車站牌 豐原火車站 栗林火車站 鐮村國道4號 74號道交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需明確自身需求
這棟物件在豐原大道核心區提供了相當高的性價比。對於預算有限，但追求大空間與優質地段的家戶來說，45 萬單價在當前市場相當稀有。此外，「住商用」的混合屬性提供了極高的空間彈性，適合有居家辦公、開設工作室需求，或希望透過一樓店面增加現金流的投資型買家。
然而，純居住型買家必須審慎評估「住商用」對貸款與未來轉手的影響，並確認是否能接受臨路的潛在噪音。若您尋求的是自住舒適度並兼顧投資潛力，且能接受較長換屋週期，這是一筆具備保值價值的優質標的。建議在簽約前，務必向銀行確認針對此類物件的貸款成數與利率條件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
