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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3480萬 總價
5房(室)2廳6衛 格局
108.39坪 建物登記
參考單價 32.11 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積41.44 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購買，但需視個人經濟實力與需求而定
主要理由： 此物件為嘉義市東區極為罕見的高品質新成屋別墅，擁有「正東區學區」、「百坪大格局」、「頂級完工細節」三大核心賣點。對於預算充裕、追求生活品質且需多房空間的剛性需求者（如三代同堂家族）而言，其居住價值與稀缺性足以支撐高昂的總價。此外，新穎的屋齡與完善的充電設施預留，顯示了房屋未來較低的使用風險與長期耐用性。
然而，由於單價與總價均屬高標，購屋者需謹慎評估自身的現金流與未來持房成本（如水電稅費）。若您尋找的是自住舒適度與資產保值，此物件是極佳的選擇；若主要考量為短線投資或高流動性，則建議再評估市場趨勢後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
