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預售 市政愛悅兩房大平車 朝南視野 西屯大樓專家

台中市 西屯區 台灣大道三段

1888萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

16.07坪 建物登記

參考單價 117.49 萬/坪

主建物面積14.35 坪

樓別/樓高7樓 / 36樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區市政愛悅

附屬建物面積1.72 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

鄰近學校上安國小 至善國中

鄰近公園秋紅谷公園

生活機能西屯市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

徐理琇

12期逢大福星 加盟店

經紀業名稱金侑不動產有限公司

證號(112)登字第451092號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於具備高流通性與自住便利度的優質資產,對於追求生活機能與通勤效率的購屋者來說,非常值得考慮。

推薦理由:

  1. 地段優勢明顯:位於七期核心且臨台灣大道,步行可達各大百貨,生活機能無須依賴車程,適合忙碌的都會族。
  2. 居住舒適度高:16 坪規劃為 2 房 2 廳 1 衛,搭配 SC 結構與朝南視野,在預售案中具備良好的居住空間與耐震安全性。
  3. 增值潛力佳:捷運藍線預期與區域發展雙重加持,長期持有具保值與增值潛力。

購買建議: 若您為年輕夫妻、單身貴族或投資客,此物件能滿足您對交通便利與生活品質的需求。但若您家庭人口較多(需兩衛以上),或對道路噪音極為敏感,建議在簽約前先至現場測試不同時段的噪音狀況,並確認平面車位是否符合您的長期使用習慣。整體而言,此物件在預售市場中屬高 CP 值選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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