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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
29.01坪 建物登記
參考單價 30.95 萬/坪 原價 998 萬
主建物面積24.86 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1628 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校龍安
生活機能龍安市場
附近交通國道二號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「首購族」或「通勤至台北的上班族」而言，具備一定的購買價值。其最大的亮點在於「低總價」、「地段交通便利」且「裝潢狀況新，可立即入住」，能大幅降低購房門檻與前期成本。然而，屋齡達 31 年及頂樓、單一衛浴的設計是明顯的缺點，建議買方需特別確認房屋結構安全與漏水問題，並評估家庭成員數量是否足以適應僅有一間衛浴的情況。若預算有限且優先考量通勤效率與即住便利性，這是一個值得考慮的選項；但若重視長期持有增值或對居住品質有較高要求（如多衛浴、新建築），則需再斟酌屋齡帶來的潛在風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
