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埔里農舍買賣 肖楠森馨.雲霧群山直樸美居 找允勝

南投縣 埔里鎮 水上巷

3380萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

40坪 建物登記

參考單價 84.5 萬/坪

主建物面積40 坪

樓別/樓高樓 / 1樓

屋齡 112 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 農舍

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積2323 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東南朝西北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃勝彥/林允博

南投埔里忠孝 加盟店

經紀業名稱金滿屋不動產有限公司

證號(111)登字第408798號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這處位於埔里的農舍物件,適合**「追求生活品質的置產者」,但不適合追求短期投資或資金高流動性的買家**。

是否值得購買? 如果您具備農舍購買資格,且買房目的為退休養老、長期度假或收藏山林景觀,此物件值得考慮;若您僅作為投資或頻繁通勤使用,則建議謹慎評估。

主要理由:

  1. 價格與地段潛力: 總價 3380 萬對於 2323 坪的山林土地而言,單坪土地成本其實相當低,環境資源稀缺,具有長期保存價值。
  2. 風險確認必要: 屋齡「112 年」與「北歐裝潢」的描述在邏輯上存在矛盾,極可能有數據誤植或經過大規模翻修,務必請專業驗屋師確認結構安全。
  3. 法規門檻: 農舍買賣門檻高,請務必先確認自身是否符合「農舍購置資格」,以免買後無法過戶。
  4. 生活考量: 確認井水水質、冬季保暖設施及道路通車狀況,以確保長期居住的舒適度與便利性。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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