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專簽復古小平房 雲林房地女王

雲林縣 虎尾鎮 博愛路

698萬 總價

3房(室)2廳1衛 格局

40坪 建物登記

參考單價 17.45 萬/坪 原價 768 萬

樓別/樓高0樓 / 0樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 平房建地

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

余惠萍

嘉元不動產 直營店

經紀業名稱嘉元不動產有限公司

證號(109)登字第379140號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這是一筆「以價換質」的典型機會,適合特定購屋族群。

是否值得購買: 若您屬於「預算有限但重視空間」或「具備整修能力與耐心」的買家,此物件值得納入考慮;但若您追求低維護成本、高流動性或現代化設施,則建議再觀望。

主要理由:

  1. 性價比高:總價 698 萬換得 40 坪空間,在雲林地區屬於低單價,對於多人口家庭或尋求大空間者相當吸引。
  2. 學區與機能成熟:周邊教育資源與日常生活採買動線完善,居住便利性高,適合有學齡子女的家庭長期安身。
  3. 風險提示:50 年屋齡是最大的變數,建議務必委託專業技師進行房屋安全檢測,並確認銀行貸款條件,預留足夠的整修預算,以免後續負擔超出預期。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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