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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
3房(室)2廳1衛 格局
41.65坪 建物登記
參考單價 31.16 萬/坪 原價 1398 萬
主建物面積26.13 坪
樓別/樓高13樓 / 13樓
屋齡 25 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費2300 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校中山國小
鄰近公園國豐公園
生活機能龍安市場
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評價：值得考慮的地段性選房
此物件位於桃園區核心地段，具備極佳的日常生活便利性與學區資源，對於重視交通、購物及子女就學的購屋者來說，是一個高CP值的選擇。總價含車位且單價約在 31 萬水平，相對於同區次新大樓具有價格優勢。
然而，您必須留意其屋齡已達 25 年以及三房僅有一間衛浴的格局限制。若您是作為自住房產，建議在簽約前聘請專業技師進行詳細的水電與頂樓漏水檢測；若您屬於投資目的或單身/小家庭購屋，此物件的高地段屬性將為其提供穩固的保值基底。綜合而言，若預算有限但希望保有核心區資產，此標的是值得入手的機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
