篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
5房(室)2廳5衛 格局
94.31坪 建物登記
參考單價 20.99 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費2300 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校林森國小，嘉義國中，興華中學
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得優先考慮，但需評估財務與維護預算。
此物件位於嘉義市東區熱門學區，擁有難得的「別墅」級居住品質與「孝親」設計，對於需要多代同住或注重子女教育的家庭來說，是非常優質的選擇。5 房 5 衛的格局搭配 B1 雙車位，在同價位的住宅中具備高度競爭力，尤其適合尋求長期安定居住的家庭。
然而，屋齡 24 年是一項重要指標，建議買家在簽約前務必進行詳細的房屋健檢，預留裝修或修繕預算。此外，近 2000 萬的總價門檻較高，請確認自身貸款負擔能力是否能在升息環境下保持穩定。若能克服老屋維護的潛在成本，此物件具備良好的自住舒適度與資產保值性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
