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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
44.8坪 建物登記
參考單價 24.51 萬/坪 原價 1138 萬
主建物面積31.5 坪
樓別/樓高3樓 / 17樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校民族國小 正興國中
鄰近公園建民公園
生活機能建興市場
附近交通輕軌樹德家商站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這棟位於三民區正興路的「早安王象大樓」，對於重視學區與通勤效率的家庭來說，是一個值得重點考慮的標的。其核心價值在於「輕軌站旁」加上「雙名校學區」，且內部已進行高品質整修，能省去買家大筆裝修時間與心力。4 房格局在該房價位段中非常罕見，空間機能性極高。
然而，建議您在決定前務必確認以下兩點：第一，第 3 樓的實際噪音狀況，特別是臨正興路面的影響；第二，周邊停車位的取得成本與便利性。若您的預算控制在 1100 萬以內，且對屋齡 30 年以上有心理準備，此物件的高性價比與實用性使其成為一個具購買價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
