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傳廣商圏金店住 台東房屋買賣

台東縣 台東市 傳廣路

1680萬 總價

62.36坪 建物登記

參考單價 26.94 萬/坪

主建物面積42.36 坪

樓別/樓高1~2樓 / 2樓

屋齡 36 年

法定用途住商用

形式/類型商用/ 店面

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積37.2 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東朝西

鄰近學校寶桑國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

洪子詅

21世紀不動産 台東中華店 加盟店

經紀業名稱十井不動產經紀有限公司

證號(110)登字第402974號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這份物件對於尋求**「高性價比空間」與「商業潛力」**的買家而言,是一筆值得考慮的交易。

是否值得購買:視需求而定。

主要理由如下:

  1. 性價比極高:以台東市而言,60 多坪的住商用空間搭配 1680 萬的總價,單價相當親民,非常適合預算有限但需要大片空間的創業者或大家庭。
  2. 多功能彈性:住商用性質提供了居住與創業的雙重可能性,若能將一樓規劃為店面,可帶來租金收益或營業收入,降低自置成本。
  3. 需評估整修與停車:建議 buyers 務必確認建築結構安全及整修預算,並預留停車方案的規劃。若您的首要需求是現代化住宅的舒適度,此老屋可能需投入較多心力進行改造。

總結來說,如果您能接受老屋的隱憂並願意投入資金規劃,這是一個具備良好投資與自住雙重價值的機會。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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