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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
32.92坪 建物登記
參考單價 38.88 萬/坪 原價 1338 萬
主建物面積18.64 坪
樓別/樓高7樓 / 12樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式保全公司
管理費2170 元/月
鄰近學校瑞穗國小，豐南國中
生活機能第一市場，廟東夜市
附近交通豐原火車站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一棟位於豐原核心地段的電梯大樓，對於重視生活機能、通勤便利性及子女就學資源的家庭而言，具備相當的吸引力。其優勢在於三房兩衛的大格局、低密度的社區環境，以及包含車位的總價方案，能顯著降低購屋後的交通麻煩。然而，15 年的屋齡意味著購屋後需留意公共設施的老化狀況與維護費用；此外，市中心臨路位置可能帶來的噪音干擾，以及機械車位的便利性限制，也是決策前必須親自體驗的重點。
若您的主要需求是「自住」且能接受機械式車位，此物件在地段價值與居住品質上提供了一個平衡的選擇，值得列為優先看屋清單；但若您是傾向投資或對噪音極度敏感，建議需進一步評估市場價格趨勢與實際環境音響後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
