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工業廠房土地 龍井關聯工業區二稀有大坪數合法工業廠房

台中市 龍井區 工業路

121908萬 總價

格局

4353坪 建物登記

參考單價 28.01 萬/坪

主建物面積121908 坪

樓別/樓高樓 / 0樓

法定用途工業用

形式/類型廠房/ 工廠

車位平面式車位

詳細資訊

土地面積4353.88 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

工業廠房土地

住商不動産 台中海缐 加盟店

經紀業名稱泰福欣業有限公司

證號101登字第208637

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於「高總價、大坪數」的頂級產業資產,對於大型製造業集團、專業投資機構或具充裕資金的大型企業而言,是值得考慮的標的;但對於一般個人或小規模創業團隊,建議謹慎評估或暫緩購買。

主要理由如下:

  1. 資產價值明確:位於龍井工業區且為合法廠房,加上大車出入動線與挑高空間,具極高的實用性與稀缺性。
  2. 進入門檻極高:根據單價推算,總價高達 12 億元以上,對買方資金調度能力要求極高,且後續持有成本與轉手難度較大。
  3. 投資屬性強:此物件適合「長期持有」與「自用擴廠」,若僅作為短期炒作或資金量不足以支撐,則風險相對較高。

建議您在決定前,務必確認資金來源、貸款條件及長期營運規劃,並建議聘請專業顧問協助鑑價與法律審視,以確保投資安全。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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