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工業廠房土地 伸港稀有全興工業區千坪廠房

彰化縣 伸港鄉 興工路

53800萬 總價

格局

2082坪 建物登記

參考單價 25.84 萬/坪

主建物面積2082 坪

樓別/樓高0樓 / 0樓

屋齡 29 年

法定用途廠房

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積1765.74 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西朝東

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

工業廠房土地

住商不動産 台中海缐 加盟店

經紀業名稱泰福欣業有限公司

證號101登字第208637

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這筆物件對於具實際工業營運需求的買家而言,是值得深入考察的目標,但對於單純投資或尋求住宅用途者則不適合。

主要理由如下:

  1. 稀缺性與地理位置:全興工業區千坪土地極為罕見,且臨路條件優異,能顯著降低物流成本,對於製造業或大型倉儲非常適配。
  2. 價格考量:單價與總價均屬高標,買家需確認自身資金周轉能力,並評估該單價是否符合當下的市場行情,建議請專業估價師驗證。
  3. 屋齡因素:29 年屋齡意味著可能面臨老舊設備更新或結構加固的潛在成本,需於買前仔細檢視建物狀況。

結論:如果您是企業主或投資者,旨在長期持有並用於生產、囤貨或資產配置,此物件因其規模與地段優勢,具有配置價值;若您資金有限或追求短期獲利,則建議慎重評估流動性風險。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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