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新營 長勝營區 百坪精品華廈+車位 新營買房推薦

台南市 新營區 富強街

1500萬 總價

格局

100.5坪 建物登記

參考單價 14.93 萬/坪

主建物面積68.36 坪

樓別/樓高6樓 / 7樓

屋齡 30 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積7.34 坪

共同使用24.8 坪

土地面積18.82 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校新營國小、南新國中

鄰近公園長勝營區

生活機能新營第一市場

附近交通國道1、新營火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林暘傑

新營民治市政 加盟店

經紀業名稱鼎日豐地產有限公司

證號(111)登字第413714號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這件位於新營富強街的百坪華廈,整體而言是值得列入考慮的物件,但需視購屋者的具體需求而定。

主要的購買理由在於其優異的「地段空間比」。在總價 1500 萬以內提供百坪空間並附贈車位與裝潢,且緊鄰綠地公園與交通幹道,對於需要大空間的多代同堂家庭,或是尋求穩健收租的投資人是相當具吸引力的選擇。

然而,購屋前強烈建議您進行以下確認:

  1. 房屋結構檢查: 針對 30 年屋齡及頂樓(或次頂樓)特性,務必仔細檢查是否有漏水、管線老舊等隱憂,這將決定後續的整修成本。
  2. 電梯評估: 確認大樓是否已增設電梯,若無電梯且家中有需要長輩同住者,需慎重考慮居住便利性。

若您不介意房屋較舊,但重視空間寬敞度與生活便利機能,此物件值得您親自實地參觀並洽談後續議價空間。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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