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綠園道 三面採光 美裝潢大四房 台中店面首選

台中市 北區 南京東路二段

1068萬 總價

4房(室)2廳2衛 格局

40.03坪 建物登記

參考單價 26.68 萬/坪

主建物面積30.95 坪

樓別/樓高6樓 / 8樓

屋齡 87 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林原億

永慶不動産 台中漢口山西加盟店 加盟店

經紀業名稱嘉星不動產經紀有限公司

證號(113)登字第463542號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,但需斟酌車位需求

此物件位於台中市北區精華地段,擁有難得的大坪數與三面採光優勢,非常適合重視生活機能與居住空間的家庭。屋內裝潢保存良好,可大幅節省居住準備時間。

然而,購買前請重點評估以下兩點:

  1. 車位問題:由於不含車位,建議您確認周邊租車位成本或購買意願,這將直接影響長期居住的便利性與成本。
  2. 總價與維修:單價接近 27 萬且總價逾千萬,需確保房貸還款能力。同時,務必確認該社區的修繕基金狀況,以避免老屋未來的潛在維修負擔。

若您能接受老屋年限,並解決停車配套,此物件在地段與空間上的價值極具代表性,值得列入購買清單。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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