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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1720 萬
參考單價26.91 萬/坪
格局 4房(室) 3廳 4衛
建物登記63.91 坪
主建物面積61.54 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位其它
車位描述一樓停車
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積2.37 坪
土地面積22.97 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校順天國小、大甲高中
鄰近公園鎮瀾宮 大甲體育場
生活機能第一市場
附近交通大甲火車站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得您列為優先考慮的標的。
主要理由在於其空間規格與屋齡優勢。6.75 米的大面寬搭配 4 房 4 衛的格局，在二手透天市場中相當罕見，能極大化居住舒適度，且 9 個月的屋齡意味著您幾乎是以「買新」的價格享受低維修成本的居住環境。此外，大甲區的生活機能與交通動線完善，尤其鄰近學校與火車站，非常適合重視日常便利性的家庭。
雖然短期內施工噪音與樓高因素為潛在考量，但隨著 114 年道路通車，交通便利性將有顯著提升。建議您在簽約前，再次向建商或仲介確認道路施工的具體結束時程，並查詢地籍圖確認是否涉及防洪限制區，以確保長期居住的安全與安心。整體而言，這是一筆性價比相當不錯的購屋選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
