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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
44.85坪 建物登記
參考單價 31.17 萬/坪
主建物面積28.5 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費1000 元/月
鄰近學校中山國小+中興國中+武陵高中
鄰近公園忠孝兒童公園
生活機能仲平黃昏市場
附近交通未來捷運紅線
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得斟酌，適合追求實用空間與即住需求的買家
此物件在桃園中平特區具備明顯的「高 CP 值」優勢。其最大賣點在於以較低的單價換取頂樓的大坪數寬敞空間，且裝潢全新，省去了購屋後最耗時費力的裝修成本，對於新婚家庭、需要改善居住環境或偏好低管理費（1000 元/月）的買家而言，是一個相當具備吸引力的選擇。
然而，作為買房者需特別注意「30 年屋齡」與「頂樓」這兩大變數。建議您在決定前，務必委託專業人員進行房屋檢測，確認頂樓防水效能、管線更新狀況以及社區公共積存的維修基金情況。若能確認無重大漏雨或結構隱憂，且您能接受機械式車位的使用方式，此屋是極具投資潛力與居住品質的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
