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仁雄商圈@正10米街上~大地坪@電梯#雙車別墅

高雄市 仁武區 慈惠三街

總價 (含車位價)3480 萬

參考單價42.73 萬/坪

格局  5房(室) 2廳 4衛

建物登記81.44 坪

主建物面積77.86 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 12 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位獨立車庫

詳細資訊

附屬建物面積3.58 坪

土地面積39.19 坪

電梯

管理方式

朝向方位坐東南朝西北

特色描述

地圖 (點擊顯示地圖)

賣家資訊 - 社群房仲專家

郭春宏經理

高雄裕誠河堤 加盟店

經紀業名稱永益房屋仲介行

證號(102)登字第234197號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 房市房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算充足且需要大空間的多代同堂家庭而言,是值得考慮的優質選擇。其最大亮點在於「實用坪數大」加上「電梯配置」,完美解決了透天厝高樓層的動線痛點,同時鄰近國道與商圈提供了極佳的便利性與生活機能。

然而,購屋者需留意單價在區域內的競爭力以及未來可能的維運成本。如果您重視居住品質、渴望擁有私家庭園露台,且能接受較高的總價預算,此物件能提供難得的舒適度與長期居住的安定感。建議在確認貸款額度與個人財務規劃後,再進行實質看屋確認內部格局是否符合需求。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。