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台中工業區｜大馬路｜千坪RC廠房出售

總價55000 萬

參考單價47.33 萬/坪

格局

建物登記1162 坪

主建物面積1162 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 35 年

法定用途工業用

形式/類型廠房/ 廠辦

車位平面式車位

車位描述門前停車

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱磐石地產實業有限公司

證號不動產經紀人證號:(112)基市字第00326號不動產營業員證號:(109)登字第367781號

專業品質

服務態度

0961528528 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於具備明確生產或物流需求、且資金充足的企業買家而言，具備不錯的配置潛力，但需仔細評估風險。

是否值得購買： 有條件推薦（視企業實際需求與財務規劃而定）。

主要理由：

地段與動線價值高：位於台中西屯區核心工業區，臨路寬度達 55 米，交通便利，對於物流效率與大型貨運進出極具優勢。
合法與空間彈性：確認可辦理工廠登記，且土地與建物面積寬敞，二樓空間若能配合起重設備，使用彈性大。
需警惕屋齡與價格：35 年屋齡意味著購後可能需投入整修成本；另依據參考單價與坪數推估，總投資金額龐大，建議購置前務必聘請專業技師進行結構安全鑑定，並詳查周遭環境與法規限制，以確保投資安全。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答