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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
32.31坪 建物登記
參考單價 40.17 萬/坪
主建物面積32.31 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積24.82 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 視個人需求與貸款條件而定，屬於「特定需求導向」的標的。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「低總價」與「多房多衛」的實用格局，非常適合預算有限但需要多房間的家庭，或是打算作為投資收租的買家。然而，45 年的屋齡是顯性劣勢，購買前務必先諮詢銀行貸款額度，確認能否承作長年期數。此外，32.31 坪內要有 4 房 4 衛，實際居住空間會相當緊湊，建議務必實地丈量坪數感受格局後再決定。若您重視居住寬敞度與未來轉手性，此物件需謹慎評估；若能接受老屋條件以換取低門檻與地段便利，則具備一定的購置價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
