篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2650萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
77.23坪 建物登記
參考單價 34.31 萬/坪
主建物面積77.23 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積32.25 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近公園棒球場
附近交通火車站,
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得納入考量的高規物件，但需斟酌預算與持有目的。
此物件在台東市屬於少見的豪華別墅配置，主要適合預算充足、追求寬敞空間與生活品質的購屋者。其核心優勢在於「77 坪的大坪數」、「電梯獨立車位」以及「多代同堂的 5 衛配置」，能充分滿足家庭成長期的居住需求。此外，靠近火車站與公園的地理位置，兼顧了交通與休閒便利。
然而，在決定購買前，您需要特別考慮區域特性。台東市房市的流動性相對有限，高價豪宅在未來轉手時可能需要較長的時間。同時，由於鄰近火車站，建議務必在傍晚或尖峰時段實地感受噪音狀況，並確認 4 樓是否有頂樓隔熱或漏水問題。若您以自住享受或長期收藏為目的，此物件相當具價值；若以短期投資獲利為目標，則建議謹慎評估區域景氣與轉手週期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
