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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1468萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.93坪 建物登記
參考單價 47.46 萬/坪
主建物面積24.17 坪
樓別/樓高4樓 / 13樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
車位描述進出車道分開
管理方式管理員(警衛)
管理描述1500
朝向方位坐南朝北
鄰近學校泰山國中
鄰近公園黎明公園
生活機能民族市場
附近交通捷運，公車，國道，
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但追求實坪與機能的首購族或投資客而言，值得列為優先考慮的選項。
主要理由在於其性價比極高，在總價 1468 萬的條件下，能提供電梯 3 房 2 衛的完整格局，並擁有完善的生活機能與交通優勢，非常適合剛成家的小家庭或追求租金報酬率的投資者。然而，由於屋齡已達 31 年，建議買家務必在成交前仔細檢視社區的公共基金存摺、大樓結構安全檢查報告以及實際居住時的採光通風狀況。若您能接受老屋的潛在修繕需求，且貸款條件可行，這是一個進場新莊、泰山區房地產市場的高性價比切入點。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
