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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
21.8坪 建物登記
參考單價 22.84 萬/坪 原價 598 萬
主建物面積21.8 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積6.64 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校港和國小、小港國中
鄰近公園花市公園
生活機能傳統市場
附近交通小港機場捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於高雄小港區的舊公寓，對於預算有限但追求大坪數三房格局的家庭來說，是一個值得考量的標的。其最大亮點在於「低門檻入場」且「屋況已翻新」，買家進駐後無需額外投入大量整修費用即可使用。然而，由於屋齡超過 40 年且無電梯，加上鄰近機場可能伴隨的噪音因素，若您有養老需求、對安靜環境要求極高，或是需要長期高額貸款購屋，建議務必先確認居住體驗與貸款條件是否契合。整體而言，如果您將其視為自住的過渡點，或是尋求具租金收租潛力的標地，這是一筆性價比不錯的選擇；若考慮短期轉手獲利或長期無修繕負擔，則需審慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
