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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
44.36坪 建物登記
參考單價 22.5 萬/坪
主建物面積19.55 坪
樓別/樓高1樓 / 8樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2200 元/月
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合投資或特殊需求者，自住需謹慎評估。
此物件在「永康轉運站周邊」與「南應大商圈」具有顯著的地段優勢，且包含車位的總價 998 萬元對於 44.36 坪的大格局住宅而言，單價約 22.5 萬/坪，價格在當地屬合理區間。若您的購屋目的為長期投資收租，目前的月租 23,000 元提供穩定的基礎報酬率，且南應大周邊的租賃需求強勁，是良好的標的。
然而，由於位於1 樓，若您打算自住，務必於看屋時特別留意通風、採光（特別是陰雨天潮濕感）、噪音干擾及隱私性。若您是家中有長輩需無障礙動線，或純粹以資產配置為主，此物件包含車位且剛整修過的特性，相當具吸引力。建議確認房屋防水狀況後再行議價購買。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
