篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1520萬 總價
3房(室)3廳3衛 格局
59.69坪 建物登記
參考單價 25.46 萬/坪
主建物面積49.95 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積9.74 坪
土地面積21.17 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校大社國小、大社國中
鄰近公園大社公園
生活機能大社果菜市場
附近交通國道一號、國道十號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於**「適合特定需求者」**的類型，是否值得購買取決於您的購房目的與預算彈性。
若您主要考量長期投資收租或非常重視公園景觀與清幽環境，且願意承擔老屋整修的風險與成本，這間位於大社公園首排、鄰近多所大學的透天具備相當優勢，尤其是其寬敞的面寬與便利的生活機能，能提供良好的居住體驗與租金回報率。然而，若您以剛性自住為主並追求低維護成本，則需特別注意 32 年的屋齡潛在風險，且目前每坪約 25 萬單價在該區域老屋中偏高，建議在購買前務必確認房屋結構安全及整修預算，再與總價進行權衡考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
