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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1768萬 總價
8房(室)8衛 格局
70坪 建物登記
參考單價 25.26 萬/坪
主建物面積70 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位其它
車位描述門口停車
詳細資訊
土地面積36 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校崇蘭國小、大同國中
鄰近公園環保公園
生活機能西區市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「投資置產」與「家庭自住」的定位截然不同。若您的購屋目的是為了長期收租或資產配置，此物件具備相當的吸引力。地點位於成熟商圈，屋齡輕、現況全額租出，3.3% 的投報率在當前環境下算相當穩健，能有效發揮資金效益。
然而，若您有自住需求，此物件則「完全不建議購買」。其「8 房 0 廳」的配置顯示該建築已完全改造為獨立套房，缺乏客廳等家庭共同活動空間，居住品質僅止於出租層級。此外，不含車位且總價不低，若作為自用將大幅折損居住便利性。因此，建議若您為尋求穩定現金流的投資型買家，可考慮此標；若是為了改善居住環境，則應排除此物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
