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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
4房(室)1廳1衛 格局
19.05坪 建物登記
參考單價 31.39 萬/坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 51 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積18.15 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校宣信國小.南興國中.嘉義高中.嘉義高工
生活機能彌陀夜市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合「學區剛需」或「預算有限」者，不適合追求舒適度與長期持有無修者。
此物件位於嘉義東區核心地帶，最大的亮點在於其教育資源與生活機能，對於有子女就讀周邊學校的買家而言，地理位置是無法取代的優勢。然而，51 年的屋齡與4 房 1 衛的配置是顯而易見的硬傷。
若您購屋預算有限，且主要目的在於解決子女就學或作為學生出租屋使用，此物件在價格與地段上具有不錯的成本效益，但您必須預留一筆裝修基金來應對老舊管線與防水問題。反之，若您計畫自住且家庭成員較多，單一衛浴與狹窄的房室空間將會嚴重影響生活品質，建議考慮屋齡較新或衛浴配置更合理的選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
