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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3150萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
62.62坪 建物登記
參考單價 50.3 萬/坪 原價 3368 萬
主建物面積24.56 坪
樓別/樓高3樓 / 14樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述2個連號大平面車位
管理方式保全公司
管理費2075 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校仁愛國中
鄰近公園豆子埔公園
生活機能仁義市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結建議：值得購入，尤其適合重視生活便利性與子女學區的家庭。
此物件位於竹北成熟的核心生活圈，最大的亮點在於「住商混用環境下的便利」與「附贈雙車位」的稀缺性。對於需要照顧子女就學（仁愛國中）且依賴日常生活機能的購屋者而言，其優勢足以彌補可能的噪音干擾。富宇建商的品質與低管理費也是加分項。
不過，若您對居家環境的靜謐度要求極高，或偏好高樓層無遮擋視野，則建議在實際看屋時特別關注臨路側面的採光與通風狀況。整體而言，只要預算能負擔且能接受商圈的動態生活氛圍，這是一個兼具自住舒適度與資產價值的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
