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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1488萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
43.31坪 建物登記
參考單價 34.36 萬/坪
主建物面積26.09 坪
樓別/樓高2樓 / 6樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.56 坪
共同使用13.66 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校二重國小
生活機能二重市場
附近交通免費公車高速公路高鐵東西向
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟物件對於預算有限、重視居住坪效且通勤需求依賴高速路口的家庭來說，是一筆值得評估的資產。主要購買理由是單價親民（約 34 萬/坪）且附帶車位，在當前高房價環境下相當稀有。然而，必須注意「公寓」無電梯的潛在不便，以及房產標示中竹東與竹北的混淆問題。
是否值得購買建議： 若您的預算卡在 1,500 萬以內，且能接受步行上樓與老屋維護問題，此物件具有很高的性價比；但若您追求保值增值或未來有長居規劃（考慮長輩同住），則需謹慎評估電梯增設計畫與社區管理狀況。購買前務必確認房主名稱與行政區是否一致，避免因標示誤導而影響心理預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
