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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1458 萬
參考單價32.19 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記45.29 坪
主建物面積26.07 坪
樓別/樓高2樓 / 15樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式保全公司
管理費3613 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校新市國小，淡水國中，淡江高中
鄰近公園公七，運動公園，漁人碼頭
生活機能家樂福，全聯，燦坤
附近交通淡水行政中心站
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估此物件，若您的購屋目的以自住為主，特別是重視子女學區與生活便利性，此屋值得列入考量。該社區屋齡新、格局寬敞且包含車位，在淡水區屬於高 CP 值的選擇，特別適合小家庭長期居住。
然而，主要考量點在於「2 樓」的樓層位置。雖然建築新穎，但低樓層在採光、隱私及淹水風險上仍需實際勘察確認。此外，機械式車位若需停放大型休旅車或頻繁使用，可能會稍感不便。建議您在簽約前，特別留意該地點在暴雨時的積水狀況，並確認機械車位對您車輛尺寸的適用性。若預算相符且能接受低樓層特性，這將是一處優質的安居選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
